Перейти к содержимому

Главное меню

Отчет о деятельности 01.01.13-30.06.13


Отчет о деятельности 01.01.13-30.06.13

                                                                            Приложение № 1

                                               

                                                 К приказу Министерства регионального развития

                                                 Российской Федерации от 15.ноября 2010 г № 495

 

              

 

 

 

 

 

      Отчет о деятельности  управляющей организации

 

 

Общество с ограниченной  ответственностью «Управляющая  компания «Центральная» 

 

за период с 01.01.2013 г по 30.06. 2013 г.

 

 Раздел I.  Общие сведения  об управляющей организации.

 

1. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Центральная»     ( ООО «УК «Центральная»).

 

2. Генеральный директор ООО «УК «Центральная» Журавлев Олег Викторович

 

3. Свидетельство о государственной  регистрации  юридического лица 

      1096908001013 от 04.августа 2009 г.

 

4  Сведения  о заключенных  договорах управления многоквартирными домами:

 

№ п/п

Реквизиты  договора

Срок действия договора

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 Договора  управления  заключены  с каждым  собственником  многоквартирных домов:.

Гагарина д.1

Дзержинского 1,2,4,6,8,12,15,38,39,39,а,43,43а,44,45,

Кирова д.2,

Октябрьская д.3,11,

Пл.Ленина д.8

 

2. с 01.10 2009

Халтурина 1

Кирова д.1,3

Дзержинского 13

 

3.с 01.12.2009 г

Дзержинского д.46,47

Свободы д.8,11

Кооперативная 4

Октябрьская д.2,9,15

Московская 5

Маяковского 23,25,

Пер.Больничный 3

 

4.с 01.01.2010 г

Дзержинского д.9

Елагина 24,26,

Московская 6,7

 

5. с 01.09.2011 г

Дзержинского д.48/2

 

6 с 01.10.2011 г

Дзержинского 14,

Октябрьская 8

 

7.с 01.11.2011 г

Октябрьская 6

С 01.09.2009

 

 

 

 

 

 

 

 

 

С 01.10.2009 г

 

 

 

 

С 01.12.2009 г

 

 

 

 

 

 

 

 

С 01.01.2010

 

 

 

 

С 01.09.2011 г

 

 

С 01.10.2011 г

 

 

 

С 01.11.2011 г

 

С 1 апреля 2012г.

С 01. 04.2012 по 31.03.2015

 

Московская д.3

 

 

Октябрьская д.17

 

 

С 1 сентября 2012 г

С 01.09.2012 г по 31.08.2015

 

Ул. Некрасова д.2

 

 

Дзержинского д.3

 

 

Ленинградская д.4

 

 

Ленинградская д.6

 

 

Ленинградская д.7

 

 

Ленинградская д.10

 

 

Московская д.8

 

 

Октябрьская д.7

1.11.2012г по 30.10.2015

 

Октябрьская д.13а

 

 

В.Холодильника д.10

1.07.2013 по 30.06.2016

 

5. Сведения о домах, в отношении которых управляющей организацией заключен договор управления, с указанием адресов указанных домов и общей  площади, находящихся  в них помещений:

Перечень домов, находящихся  в управлении ООО «УК «Центральная»

 

№ п/п

Наименование

улицы и № дома

Жилая

Площадь м2

Нежилая

Площадь

М2

Общая

Площадь

М2

 

с 1 сентября 2009 года

 

 

 

1

Гагарина д.1

1213.40

55,1

1268,50

2

Дзержинского д.1

1049,80

279,10

1328,90

3

Дзержинского д.2

3537,20

721

4258,2

4

Дзержинского д.4

1688,90

126,4

1815,30

5

Дзержинского д.6

1896,90

287,30

2184,20

6

Дзержинского д.8

2275,99

491,30

2767,29

7

Дзержинского д.12

4366,20

438,10

4804,30

8

Дзержинского д.15

3228,80

117,40

3346,20

9

Дзержинского д.38

965,50

 

965,50

10

Дзержинского д.39

1080,60

208,3

1288,9

11

Дзержинского д.39-а

1277,50

 

1277,50

12

Дзержинского д.43

1289,70

 

1289,70

13

Дзержинского д.43-а

1255,00

 

1255,00

14

Дзержинского д.44

401,86

 

401,86

15

Дзержинского д.45

2676,70

680,00

3356,70

16

Кирова д.2

2068,00

192,40

2260,40

17

Октябрьская д.3

3161,80

 

3161,80

18

Октябрьская д.11

1299,80

 

1299,80

19

Пл. Ленина д. 8

1174,20

206,2

1380,4

 

с 1 октября 2009 года

 

 

 

20

Халтурина д. 1

317,20

 

317,20

21

Кирова д. 1

1293,20

441,70

1734,90

22

Кирова д. 3

1249,00

64,4

1313,40

23

Дзержинского д. 13

1933,40

95,40

2028,80

 

с 1 декабря 2009 года

 

 

 

24

Дзержинского д. 46

862,30

 

862,30

25

Дзержинского д.47

4209,20

 

4209,20

26

Пер.Свободы д. 8

2905,20

 

2905,20

27

Пер.Свободы д. 11

2548,20

607,20

3155,40

28

Кооперативная д 4

3107,00

74,6

3181,60

29

Октябрьская д. 2

снесен

 

 

30

Октябрьская д. 9

2761,06

 

2761,06

31

Октябрьская д. 15

150,90

 

150,90

32

Московская д. 5

авар 2009 г 15.12.2009

467,20

 

467,20

33

Маяковского д. 23

3251,70

 

3251,70

34

Маяковского д.25

3259,30

 

3259,30

35

Пер.Больничный д. 3

1980,7

40,5

2021,2

 

с 1 января 2010 года

 

 

 

36

Дзержинского д. 9

2056,70

 

2056,70

37

Елагина д. 24

1265,20

 

1265,20

38

Елагина д. 26

1301,10

 

1301,10

39

Московская д. 6  аварийный 15.12.2009 г

872,70

 

872,70

40

Московская д. 7   аварийный  15.12.2009 г

337,10

 

337,10

 

с 1 сентября 2011 года

 

 

 

41

Дзержинского д. 48/2

4596,11

76,30

4672,41

 

с 1 октября 2011 года

 

 

 

42

Дзержинского д. 14

3093,30

347,80

3441,10

43

Октябрьская д.8

2264,90

255,80

2520,70

 

с 1 ноября 2011 года

 

 

 

44

Октябрьская д.6

2041,40

 

2041,40

 

 

 

С 1 апреля 2012г.

 

 

 

45

Московская д.3  аварийный  15.12.2009 г

487,45

 

487,45

46

Октябрьская д.17

212,40

 

212,40

 

С 1 сентября 2012 г

 

 

 

47

Ул. Некрасова д.2

4879,8

 

4879,8

48

Дзержинского д.3

1279,6

 

1279,6

49

Ленинградская д.4 аварийный 15.12.2009 г

357,9

 

357,9

50

Ленинградская д.6

Аварийный 15.12.2009 г

523,7

 

523,7

51

Ленинградская д.7

386,2

 

386,2

52

Ленинградская д.10

Аварийный 15.12.2009 г

413,6

 

413,6

53

Московская д.8

258,1

 

258,1

 

 

 

 

 

54

1 Мая д.4

4587,7

 

4587,7

55

Октябрьская д.13 а

138

 

138

56

Октябрьская д.7

347,3

 

347,3

57

В.Холодильника д.10

502,5

 

502,5

58

Советская пл. 3 аварийный 29.10.2010 г

102,7

 

102,7

                        

 

                                 Раздел № II. 

 

1.  Сведения  об оказываемых  услугах / выполняемых  работах в отношении  общего  имущества в многоквартирном  доме:

 

№ п/п

Наименование   оказываемой   услуги

1

Содержание и текущий ремонт  общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме

2

Капитальный ремонт многоквартирного дома

3

Сбор ТБО (Захоронение)

4

Теплоснабжение

5

Горячее водоснабжение

6

Водоснабжение

7

Водоотведение

8

Электроснабжение ( ж.д.)

 

2.  Сведения об оказании услуг  по обеспечению поставки в многоквартирный дом  коммунальных ресурсов с указанием   ресурсоснабжающих  организаций и реквизитов заключенных с ними договоров:

 

№ п/п

Наименование  услуги

Наименование  ресурсоснабжающей организации

Реквизиты договора и срок его действия

1

Теплоснабжение

Гор.водоснабжение

МУП  «Электросети»

Дог № 130/ТЕП/350 от 01.07.2011 г  по 30.06.2012 г с дальнейшей пролонгацией

Доп.согл. от 01.10.2012 г

2

Водоснабжение и водоотведение

МУП «Электросети»

 

 

 

 

ООО «Аква-Сервис»

 

ООО «Юником Сервис Комплект»

 

Дог №  1 от 01.07 2011 г  по 30.06.2012 г с дальнейшей пролонгацией

Договор расторгнут

 

Договор № 121 16.04.2013 г

 

Дог № 210 от 01.01.2013 г

3

Электроснабжение

 

ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ»

 

 

ООО «Тверская областная энергосбытовая компания»

Дог.№ 1/1/316 от 01.09.2009 г по 31.12.2009 г с дальнейшей пролонгацией

 

Договор энергоснабжения № 353 от 15.09.2009 г   срок действия с 001.09.2009 г по31.12.2009 г с дальнейшей пролонгацией

Доп.соглашение к договору энергоснабжения № 353 от 15.09.2009 г вступает в силу с 01.01.2010 г с дальнейшей .пролонгацией..

Дополнител.согл. от 01.09.2012 г о расторжении договора.

 

4

Вывоз ТБО

МУП «Электросети»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ООО «БКС»

 

Договор № 64-ю от 01.05.2010 г

По 31.12.2010 г с дальнейшей пролонг.

Договор № 64-ю от 01.05.2010 г

По 31.12.2010 г с дальнейшей пролонг. Допол.согл. о расторж. Дог № 64-ю от 05.09.2012 г

Договор по вывозу ТБО,КГМ № 74-ю от 23.07.2010 г  по 31.12.2010 г с дал.пролонг.

Доп.соглашение  от 01.01.2011 г к договору по вывозу ТБО,КГМ № 74-ю от 23.07.2010 г

Дополнител.согл. от 01.09.2012 г

Дополнител.согл. от 05.09.2012 г

О расторжении договора № 74-ю с 05.09.2012 г.

Договор № 1 от 06.09.2012 г

5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6

Утилизация ТБО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Тех.обслуживание  газового оборудования

МУП «Полигон»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Межрайгаз

Дого № 68 от 04.09.02009 г по 31.12.2009

Дополнительное соглашение 31.12.2009 г  к договору № 68 от 4.09.2009   прол. До 31.12.2010 г

Договор № 1 от 31.12.2010 г до 31.12.2011 г с дальнейшей прол.

Допол.согл. от 01.07.2012 г.

Договор расторгнут с 05.09.2012 г

 

Дог.№ 2/ТОГ-Бол-Д-50 от 01.03.2012 г.

 

 

3. Сведения о соблюдении условий  договоров управления в отношении каждого из находящихся в управлении домов::

 

Все условия договоров управления в отношении каждого из находящихся в управлении домов   выполняются в полном объеме.

 

4. Сведения о расторгнутых за отчетный период договорах управления с указанием причины расторжения:

 

№ п/п

Реквизиты договора

Дата расторжения

Основание расторжения

 

1-26

Договора  управления   заключались  с каждым собственником  жилых домов

С 01.01.по 30.06.2013 г

Смена  собственника

( 26 договоров)

Договора перезаключены.

 

 

 

5. Сведения о предпринятых за отчетный период мерах, направленных  на снижение стоимости выполняемых  работ  /  оказываемых услуг с указанием  сведений о достигнутом эффекте:

 

 

№ п/п

Наименование  предпринятой  меры

Достигнутый эффект

 

Основная  масса материалов  покупается по безналичному  расчету.

 

 

 

8       Проведенные  за отчетный период мероприятия, направленные  на повышение энергетической эффективности многоквартирного дома:

 

№ п/п

Наименование   мероприятия

  Содержание мероприятия

Достигнутый или прогнозируемый эффект

1

Установка   на общедомовых узлов учета на тепловую энергию диспетчеризации   - 24 дома

 

Установка

Диспетчеризации с возможностью постоянного контроля за работой т/сч.  

 Ежемесячная  распечатка  данных показаний тепловых счетчиков посуточно для правильности расчетов за тепл.энергию

( удобно снимать показания и своевременно  принимать меры в случае остановки работы счетчика)   

Адрес                        норм      счет     % экон    счет       % экон      

1. Дзержинского 45    91,81      39,6        57              63,49        31

2. Кирова 2                  70,93       39,64      44              45,12        36

3.Октябрьская 3          108,45     60,1         45             85,90        21

4.Кооперативная 4      106,57     53,28       50             77,28        27   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



Версия для печати

 

 
Назад к содержимому | Назад к главному меню